Metodologia box-jenkins aplicada ao setor habitacional: um estudo de caso

Resumo

O setor habitacional tem participação no desenvolvimento econômico e social, contribuindo para o amparo às famílias. O estudo apresenta uma análise exploratória acerca dos contratos de financiamento imobiliário realizados no Brasil com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. O propósito deste estudo foi investigar o comportamento e prever os financiamentos habitacionais no país por meio de um modelo para séries temporais. Para isto foram utilizados os registros mensais, de janeiro/2010 a março/2017, obtidos na Câmara Brasileira da Indústria da Construção, ajustando modelos por meio da metodologia ARIMA. O modelo que melhor se ajustou para a interpretação do comportamento da série foi um autorregressivo, com a presença de médias móveis e a aplicação de duas diferenças para caracterizar a estacionariedade da série em estudo, tratando-se, portanto, de um modelo ARIMA (1,2,1). O comportamento da série refletiu o impacto político advindo das trocas de governo analisadas desde o governo Lula até o governo de Temer.